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      盤活商業地產流量池,蘭歐酒店廣獲好感度

      2019-11-30 09:54編輯:admin人氣:


        年月日,湖南房地產酒店藝術頂峰論壇暨尚美生活集團與輕漾集團戰略合作簽約盛典在長沙順利舉行。作為湖南地產及酒店行業的盛會,本次展會以寓見地產,遇見藝術dqo為主題,值得一提的是,以藝術商旅dqo定位的蘭歐酒店備受全場矚目。   本次峰會聚集了湖南不動產商會輪值會長李詠、湖南住租委主席唐斌、RC地產聯盟執行會長王丹、長沙房地產協會秘書長馬超、尚美生活集團中高端事業部CEO王西光、輕漾集團CEO白龍等專業人士,共同探討房地產未來的發展趨勢。   會議上,尚美生活集團中高端事業部CEO王西光從酒店行業切入詮釋了酒店行業下一個十年的發展方向。王西光表示,中國酒店行業經過多年的發展已經進入了新階段。根據國家旅游局官方公布數據顯示,去年全國出游人數高達億人,平均每人一年出游次,單次出游消費在元左右,其中住宿消費占%左右。在消費升級的背景下,適合出游人群住宿的酒店價格在元至元之間?! ?   圖:尚美生活集團中高端事業部CEO王西光發表演講   王西光指出,現在后已經成為消費主流群體,且后這部分群體也正在崛起,他們喜歡追求生活的儀式感。經過對市場的潛心調研考察,尚美生活集團推出了中高端酒店品牌蘭歐,并通過跨界合作大英博物館等藝術IP,打造真正的藝術時尚酒店。同時,有效打通酒店中衍生業態收入形成組合利潤,提升坪效,進而壓低消費者成本追求獲客最大化,并讓業主實現高額回報。   同時,王西光強調,酒店雖然定位是中高端,但卻以五星級酒店標準進行配置,從客房設計、配置至非核心區域拓展,打造一個迷你五星級酒店,不僅為品質服務打下堅實基礎,更不斷提高了酒店品牌的生命力與競爭力。   隨后,輕漾集團CEO白龍發表演講。他認為,在當前大環境下,酒店與房地產的結合,互相促進發展。白龍分享了在存量房產經營方面的經驗。商業地產引進品牌酒店可以提高%mdahmdah%去化率,并增加%mdahmdah%的房產銷售溢價。酒店與房地產合作可以實現一加一大于三的效益。同時,白龍強調,在消費升級、中產崛起的推動下,中國進入了美學時代,顏值就是價值?,F今,房地產也進入次時代、酒店行業也進入了時代,在這種時代下,酒店與房地產有三大共性:體驗為王、顏值在線、深度運營。并舉例蘭歐,不僅延續了尚美生活旗下酒店一貫注重的美學+體驗dqo,更是創新地將世界知名藝術IP融入到了酒店的內容和空間設計中,同時有強大的品牌勢能和運營實力,兼具三大共性,未來可期?! ?   圖: 輕漾集團CEO白龍發表演講   湖南住租委主席唐斌也分析了新政下的房地產發展新模式。據唐斌透露,未來房地產的發展必將會有新方向?,F在,銀行抵押貸款對于房地產開發的放款已經收緊,并對此類項目非常謹慎。但是,如果是租賃房或相關ABS等方式會成為下一個出口。長租公寓、融資租賃等是現在比較火的方式,通過加盟優質品牌,高效運營,真正從供給側端升級優化,實現經濟和社會雙贏效應。dqo   在競爭激烈的中高端酒店業,蘭歐之所以能快速切入市場并且迅速崛起,核心原因在于擅于跨界,借助世界級IP提升自己的品牌效應,并通過品牌差異化打造符合新中產消費群體的藝術體驗需求。除此以外,連鎖經營模式,專業的品牌標準化管理,以及尚美生活集團強大的后臺支持,都是助力品牌備受地產業關注、快速成長的重要因素。

      (來源:品牌酒店資訊)

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