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      左手酒店右手公寓助力住宿領域穩健發展

      2020-07-26 08:13編輯:admin人氣:


      徐州礦業大學,銅綠,東部華僑城咖酷酒店因為新冠疫情的蔓延,年一開局,整個住宿租賃行業就迎來了凌冽的寒冬。而在所有人都忙著求生存的這個時刻,華住集團旗下的城家公寓卻突然發聲,攜手由知名演員孫儷和羅晉主演的熱播劇《安家》刷屏全網,他們在劇中最終創辦的公司就是“城家公寓”。 城家成立于年,由華住集團聯合IDG資本共同投資創立,這標志著華住的業務從酒店延伸到整個大住宿租賃的領域。五年來,城家深入公寓行業運營流程和模式的研究,專注于品質公寓租賃的業務,堅持做圍繞客戶的價值創造者。目前城家已覆蓋全國多個城市,通過自持、加盟、托管等合作方式,全國開業、簽約超家門店,服務超萬人次。 目前,城家已快速布局涵蓋高、中、大眾市場公寓產品,新型酒店及生活服務。以租房為核心,城家擁有針對不同都市租房人群的“城家公寓”、“城家高級公寓”、“城家精選公寓”、“城家奢華系列”,以及與華住、雅詩閣合作運營管理,全球布點的“馨樂庭公寓酒店”,聚焦有趣人群并創造了業內最高坪效的“CiiGO HOTEL歡閣酒店”和“CiiGO HOUSE歡閣公寓酒店”。另一方面,城家是業內第一個嘗試長短租模式運營的品牌,通過對天-個月的短租房、-個月的中租房及個月以上的長租房的靈活組合和運營管理,長短租結合表面看起來是利于消費者靈活選擇租期的措施,其背后邏輯是對城市存量物業的合理配置,將地段、交通、周邊配套更適合長居租賃的物業做成公寓項目,物業無需在商務區或沿街鬧市、與酒店產品錯位布點,補充經營,風險對沖。由于公寓產品的特殊屬性,以月度到年度為核心的經營特點,前置收繳租金的方式能更好地保證業主穩定的現金流,再結合城家公寓靈活租期的策略,降低空置率,讓房間的碎片時間價值最大化,實現長期穩定的效益。 年月特殊期間,酒店行業的出租率和平均房價普遍下滑嚴重,公寓產品仍保持穩健的營收。以城家公寓上海浦東某加盟店為例,該區域內酒店平均出租率約%,平均RevPAR不到百元,酒店行業的營業現狀受到嚴重打擊。此時,公寓作為住宿的剛需產品,該城家公寓加盟店出租率仍保持在%,月租金-元。經過此次市場的嚴峻考驗,公寓的需求與價值將在消費端和加盟端得到進一步的體現。此外,城家在資產類別上堅持輕重并舉,與政府、開發商、基金等資產持有人在北京、上海等一線城市核心地段聯合持有物業,并輸出公寓運營和金融對接能力。 過去幾千年的生活形態促成了中國社會的置業觀,一畝三分地是世世代代延續的根本,但在國際社會中,年輕人常常認為租房是買房前的過程,是成家立業之前的優先選擇。越來越多的中國年輕消費者和明星藝人都成為“不買房,只租房”一族,在經濟自由的情況下,可能租的房比買的更讓人喜歡、更能輕松自由地享受生活。一生租房,已成為年輕人新的生活理念?!栋布摇返拇蠼Y局順應了社會發展的趨勢,從賣房到創建公寓都反映了租房需求的爆發。應對不斷演變的行業形勢,城家專注打磨自身,以品質和服務驅動為導向,憑借強大的精細化運營能力,構建了一套高效、精準的回報體系,并開放輸出給合作伙伴,推動行業發展和共贏,城家對中國住房租賃行業的未來和發展充滿信心。本站所有文章均來自搜索引擎和其他站點公開內容,如有侵權或表述不當,請聯系并標明身份和情況后立即刪除。 本文地址: xixaahoel/jidiaxiwe/hml本文標簽:公寓 酒店 租房 行業 租賃

      (來源:品牌酒店資訊)

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